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Mostrando entradas de abril, 2013

¿Hipoteca? Dentro de dos años

Mientras en España se legisla para salvaguardar los derechos de los desahuciados, en el Parlamento Europeo van a aprobar una directiva que regulará los contratos hipotecarios. La idea es mejorar los derechos de los propietarios , como plazos para reflexionar y retractarse tras la firma , más flexibilidad para amortizar la deuda, facilitará la dación en pago si las partes quieren, y sobre todo se prohibirá la vinculación de la hipoteca con otros productos, como los seguros. La directiva prohibirá vincular otros productos, como los seguros , a la hipoteca, aunque el banco pueda exigir que se cumpla con la misma garantía. Falta leer el texto de la directiva y como el gobierno de España interpretará y aplicará la norma. Los estados miembros tienen un plazo de dos años para aplicar en sus legislaciones la nueva directiva. Así que si te obligan a firmar un seguro, solo tienes que esperar dos años para comprar tu casa y que no lo puedan hacer. Habrá que estudiar después si se declaran abusi

El terremoto

En abril siempre se recuerda que fue un día 16 de este mes cuando se produjo el terremoto de San Francisco , allá por el 1906. El seísmo alcanzó una magnitud de 8,2 en la escala de Richter .  San Francisco se encuentra sobre la falla de San Andrés que provoca multitud de temblores. El terremoto de San Francisco provocó centenas de muertos, y según cuentan la mayoría no por el propio temblor si no por el incendio que se produjo tras el movimiento de tierras, probablemente por las tuberías de gas que se rompieron al caerse los edificios. Edificios construidos mayormente en madera, así que el incendio tardó en apagarse tres largos días, porque las tuberías de agua también estaban dañadas. En aquél entonces los propietarios de edificios los tenían asegurados para siniestros de incendio, pero no contaban con los terremotos, y muchos propietarios a los que se le había caído la vivienda por el terremoto le prendieron fuego para poder cobrar del seguro.  En España tenemos las suerte de que el

300.000 pólizas en dos meses

La Caixa quiere hacer 300.000 pólizas de seguros en dos meses . Ese es el reto de la campaña que empiezan. La cifra asusta, pero si tenemos en cuenta que tienen algo más de 5.000 sucursales, salen a 30 pólizas al mes por sucursal . Ya no parece tanto. Lo curioso es que para llegar a esa cifra alguien tiene que gastar dinero, el banco o la aseguradora porque piensan descontar 25€ por la primera póliza, 100€ por contratar tres, y 500€ por contratar cinco . Y si estás ya en su club, doblan las cantidades.  Suponiendo que nadie hace más de una póliza a la vez,  que seguro hay quién pica, y que a nadie le tienen que doblar la oferta: son 300.000x25= 7.500.000€ . Has leído bien, siete millones y medio de euros, y podría ser el doble... o más... Cuando el diablo se aburre mata moscas con el rabo. Está claro que los seguros están dando buenos resultados a los bancos , casi de las únicas buenas noticias que tienen. Y como no pueden hacer otra cosa ponen a sus vendedores (directores y cajeros)

El apareo con el cliente

Este artículo esta escrito para Mediario, la publicación del Colegio de Mediadores de Seguros de Barcelona , y aprovecho para agradecer el espacio que me concedieron. Vivimos en constante evolución, Darwin nos advertía que l as especies más adaptadas sobrevivirían y las menos tenderán a extinguirse , pero también estudió por qué machos y hembras evolucionaban de manera diferente, y llegó a una conclusión: en muchas ocasiones la hembra decide con quién se aparea . No hay que imaginar mucho para entender que en el siglo XIX una opinión así no fue bien vista. Cuando pienso en como se exhibe un pavo real, desplegando todo su colorido, buscando perpetuar sus genes, no hago más que encontrar similitudes con el momento en que alguien vende un producto . El pavo real muestra a través de su plumaje cuan buenos genes ofrece a la hembra para su próxima prole, está explicando que bueno será el futuro de su familia. Pero hay más, los lobos por ejemplo, además de buenos genes, ofrecen prote

Ahorro seguro

Tras la quita que afectará a los fondos de más de 100.000€ en Chipre y los más que rumores de que sea una situación exportable para casos similares un escalofrío recorre la espalda de muchos ahorradores. En España se está legislando para ahorrar, y en el pago de pensiones también, cada vez cobraremos menos , y nos costará más llegar a una pensión suficiente. Los planes de pensiones insisten ellos solitos en dar unos datos bastante regulares en el largo plazo. No es de extrañar si recordamos quien acostumbra a gestionar estos activos... En estos días surge la noticia de que el ahorro de los españoles es cada vez menor,   cada vez ahorramos menos . ¿A quién le extraña? Pero si pudiéramos ahorrar vuelves la vista a Chipre y te convences para seguir gastando... Y a todo esto nadie habla de la solvencia de las aseguradoras . Aseguradoras que operan en España tienen unos rating de solvencia más que aceptables, y que para si quisieran muchos bancos, ofrecen una fórmula de ahorro al alcance